La question de l’habitat au sens large (c’est-à-dire le logement plus son environnement urbain, logistique, social, serviciel et naturel) est aujourd’hui au cœur de nos grands défis économiques, sociaux, écologiques et politiques.
Les dépenses associées (logement, déplacements, énergie, services urbains) absorbent un bon tiers du revenu des ménages, et plus de la moitié pour les ménages les moins favorisés. Ce sont des dépenses contraintes, en progression constante depuis 20 ans et qui réduisent d’autant le pouvoir d’achat réel. Les consommations correspondantes représentent, en France, les deux tiers des émissions de gaz à effet de serre et justifient les restrictions proposées par certains planificateurs écologiques à l’encontre de l’habitat individuel. Enfin, le sentiment de « déclassement spatial » associé à certains territoires ou à certaines formes urbaines nourrit les votes extrêmes qui menacent les démocraties.
Ce que nous appelons la crise du logement est en fait, plus largement, une crise de l’habitat, une crise de la fabrique urbaine. Si la production de logements est aujourd’hui en berne (bien qu’
