Pendant des décennies, depuis 1945, le bâti de la ville européenne a été pensé selon une logique de spécialisation : immeubles de bureaux, logements, commerces, hôtels. Chaque bâtiment correspondait à une fonction précise, inscrite dans le permis de construire, difficile à modifier sans parcours administratif lourd. En France, depuis 2025, les choses évoluent et le législateur tend à assouplir les changements d’affectation des bâtiments.
En juin 2025, la loi visant à faciliter la transformation des bureaux en logements introduit un premier outil juridique inédit : le permis de construire à destination multiple, qui permet d’autoriser dès l’origine plusieurs destinations successives pour un même bâtiment (bureaux, logements, commerces, équipements, résidences…). En janvier 2026, la proposition de loi dite de « choc du logement » confirme cette orientati
