Habitat

Analyse prospective

Économie, emploi - Population - Société, modes de vie

Le logement entre aspirations et contraintes

Lieu de vie, d’investissement financier et affectif, le logement constitue un espace central pour les individus, les familles, mais aussi les territoires. Les évolutions des caractéristiques des logements, de leur accessibilité, de leurs occupants et des activités qui y sont menées sont donc porteuses d’enjeux majeurs pour l’avenir. Certaines de ces évolutions peuvent être relativement lentes, car relevant notamment de la structure du parc de logements, ou encore de la structure démographique de la population. Mais d ...

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Population - Société, modes de vie

Habiter dans 20 ans

Habiter dans 20 ans

La Fondation Terra Nova a publié en février 2019 un rapport sur l’avenir du logement, dans lequel elle imagine quatre scénarios à l’horizon 2040. La concentration métropolitaine Le premier scénario, « La concentration métropolitaine », repose sur une poursuite du processus de métropolisation, qui se traduit par une accentuation des inégalités territoriales entre les pôles dynamiques et les zones reculées. En conséquence, trois tendances déjà structurantes en matière de logement tendent à s’accentuer encore :— les conditions de logement dans ...

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Note de veille

Population - Société, modes de vie

La vie en solo : vers une stabilisation

Dix millions de personnes vivent seules en France. Leur part dans l’ensemble de la population est passée de 6 % à 16 % entre 1962 et 2014, selon l’INSEE. Si l’on ne considère que les 15 ans ou plus, cette proportion a augmenté de 13 % en 1990 à 19 % en 2014. Mais la hausse pourrait être moins forte à l’avenir. Graphique 1 — Part des personnes vivant seules en France (en %)Source : INSEE (Institut national de la statistique et ...

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Note de veille

Économie, emploi - Société, modes de vie

Vers une pénurie croissante de logements en France ?

Lieu de vie, d’investissement financier et affectif, le logement constitue un espace central pour les individus, les familles, mais aussi les territoires. Les évolutions des caractéristiques des logements, de leur accessibilité, de leurs occupants et des activités qui y sont menées sont donc porteuses d’enjeux majeurs pour l’avenir. C’est pour cette raison que Futuribles consacre depuis septembre 2018 une série de notes à ce sujet, chacune centrée sur une question déterminante pour l’avenir. La France ...

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Note de veille

Ressources naturelles, énergie, environnement - Société, modes de vie

Rénovation des logements : quel potentiel ?

En France, le secteur du logement représente un quart de la consommation d’énergie finale et 15 % des émissions de gaz à effet de serre. Sept millions de logements sont considérés comme peu efficaces énergétiquement (étiquette énergie DPE [diagnostic de performance énergétique] en F ou G) [1]. Face à ce constat, le gouvernement s’est fixé pour objectif, en 2018, de rénover en profondeur 500 000 logements par an, dont la moitié occupés par des ménages aux revenus modestes [2 ...

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Population - Ressources naturelles, énergie, environnement

World Atlas of Desertification : Rethinking Land Degradation and Sustainable Land Management

World Atlas of Desertification: Rethinking Land Degradation and Sustainable Land Management

Le Centre commun de recherche (Joint Research Centre), service scientifique interne de la Commission européenne, vient de publier la troisième édition de l’Atlas mondial de la désertification, 20 ans après la deuxième. Proposant des cartes originales basées sur une vaste revue de la littérature académique et des données satellitaires, l’ouvrage offre un large panorama de l’empreinte humaine sur la planète et ses sols. Il accorde une place centrale aux productions agricoles et forestières, tout en intégrant les ...

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Note de veille

Population - Société, modes de vie

Bien se loger, un luxe ?

Lieu de vie, d’investissement financier et affectif, le logement constitue un espace central pour les individus, les familles, mais aussi les territoires. Les évolutions des caractéristiques des logements, de leur accessibilité, de leurs occupants et des activités qui y sont menées sont donc porteuses d’enjeux majeurs pour l’avenir. C’est pour cette raison que Futuribles consacre une série de notes à ce sujet, chacune centrée sur une question déterminante pour l’avenir [1]. Tout au long du ...

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Note de veille

Population - Société, modes de vie

Des logements de plus en plus peuplés ?

Lieu de vie, d’investissement financier et affectif, le logement constitue un espace central pour les individus, les familles, mais aussi les territoires. Les évolutions des caractéristiques des logements, de leur accessibilité, de leurs occupants et des activités qui y sont menées sont donc porteuses d’enjeux majeurs pour l’avenir. C’est pour cette raison que Futuribles consacre une série de notes à ce sujet, chacune centrée sur une question déterminante pour l’avenir.Le nombre de personnes par ...

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Analyse prospective

Population - Société, modes de vie

Campements et bidonvilles en France : qualification et quantification

La Mairie de Paris vient de publier les chiffres du premier recensement réalisé dans la capitale (les 15-16 février dernier) des personnes sans domicile fixe : près de 3 000 personnes concernées, sans tenir compte des hébergements d’urgence ni de l’accueil (en gymnase principalement) réalisé dans le cadre du plan Hiver. Mais à ces sans-abri, s’ajoutent aussi un certain nombre de personnes logeant dans des habitats précaires (campements, bidonvilles, etc.) dont il est également important de mesurer l ...

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Population - Société, modes de vie

Un Monde de bidonvilles. Migrations et urbanisme informel

Un Monde de bidonvilles. Migrations et urbanisme informel

Avec Un Monde de bidonvilles, Julien Damon se livre à un exercice de déconstruction salutaire. Son intention, comme l’ambiguïté du titre le suggère, est double. Il cherche à caractériser la réalité sociospatiale désignée par la notion de bidonville, en sorte de dévoiler le monde qu’ils instituent. Mais il tente aussi de donner de la visibilité à cette réalité largement masquée, tout en se demandant, non sans malice, dans quelle mesure elle contribue à la durabilité urbaine, faisant des ...

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Territoires, réseaux

Atlas de la France périurbaine. Morphologie et desservabilité

Atlas de la France périurbaine. Morphologie et desservabilité

Dans leur Atlas de la France périurbaine. Morphologie et desservabilité, Matthieu Drevelle et Pierre-Henri Émangard proposent une analyse de la diversité des configurations du périurbain auprès de 70 agglomérations provinciales françaises. Leur atlas s’appuie sur une typologie des formes dominantes de périurbanisation, et sur les conséquences en matière de configuration possible de desserte par les transports publics. Cet ouvrage permet de renouveler les approches classiques du périurbain et de ses problématiques de desserte, en objectivant les caractéristiques dominantes que ...

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Société, modes de vie - Territoires, réseaux

Désastres urbains

Philosophe de l’urbain, Thierry Paquot participe depuis plus de 30 ans aux débats sur la ville. Auteur de plusieurs ouvrages dont Terre urbaine, L’Espace public ou encore Introduction à Ivan Illich [1], il dénonce l’urbanisme de l’ère productiviste. Professeur à l’Institut d’urbanisme de Paris, il dirige également la revue L’Esprit des villes. Dans cet essai, Thierry Paquot s’attache à décrire « les principaux dispositifs architecturalo-urbanistiques » accompagnant l’accélération rapide de l’urbanisation planétaire ...

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Note de veille

Société, modes de vie

Le logement aussi devient collaboratif

Alors que la maison individuelle non mitoyenne a longtemps représenté un idéal, le concept de l’habitat partagé, né en Europe du Nord dans les années 1960, suscite depuis quelques années un regain d’intérêt [1]. Ce mode d’habiter répond en effet à l’émergence de certaines préoccupations sociales et environnementales. Un habitat partagé peut naître de la volonté de plusieurs ménages, parfois aidés par une association ou une collectivité, qui se regroupent en société coopérative pour acquérir un ...

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Revue

Territoires, réseaux

Controlling Property Rents: Steering Property Rents, the Key to Urban Policy

According to figures from the Abbé-Pierre Foundation, in 2012 almost nine million people in France were affected by the housing crisis (either without a personal place of abode, living in very difficult or overcrowded housing conditions, unable to pay their monthly rent or having, involuntarily, to live in the homes of others). If to these housing difficulties we add the need on the part of local authorities, particularly urban ones, to take account of the new approach to energy and the environment (the fashionable concept of the “sustainable city”) in a decade-long context of very high land and property prices (as compared with household incomes), then French local communities face a stiff challenge. However, Marc Wiel argues in this article that it is not insurmountable, provided that local institutions and those in charge of sectoral policies relating to housing in the broader sense (urban policies, transport policies, housing aid etc.) cooperate closely, with a view to controlling “property rents”.

Marc Wiel begins by showing how the process of urban development is not under control in France –largely because of the way that “property rents” are formed. He prefers this latter term to that of “increase in housing costs” on the grounds that it isn’t the costs of construction or demography or shortage that explain this price-rise. He then stresses the disadvantages in the fields of housing, transport and spatial planning, of not controlling property rents, together with the collective costs that ensue. Wiel proposes a new conceptual framework for grasping the (crucial) interactions between transport and urbanism and enabling the public authorities to correct the imperfections of the market and to influence the choice of location of the various actors (households, businesses, services etc.). Lastly, he formulates a variety of recommendations aimed at regulating the processes of urban development and spatial planning better and more fairly, through transport, movement and housing policies and by way of more collaborative work on the part of the actors concerned and a reform of the institutions in which they operate.

Note de veille

Territoires, réseaux

Les maires sont-ils prêts à construire ?

Une expression bien connue veut qu’un maire bâtisseur soit un maire battu. Pourtant, dans un sondage réalisé début mars 2012 par le CSA pour le Forum pour la gestion des villes et des collectivités territoriales auprès de 250 maires de communes de plus de 10 000 habitants, ceux-ci se déclarent prêts à se mobiliser pour la construction de logements neufs. 87 % d’entre eux considèrent que « mener une politique de logement volontariste, en particulier par la construction, a un ...

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Note de veille

Population - Société, modes de vie

Les Français vivent de plus en plus souvent seuls

La tendance n’est pas nouvelle, mais elle se confirme : depuis 30 ans, la proportion de Français vivant seuls dans leur logement a été multipliée par deux. Ce phénomène s’explique à la fois par des évolutions démographiques et sociales qui se sont accentuées depuis une dizaine d’années. Peut-il se poursuivre ? À quel rythme ? Avec quelles conséquences notamment sur la demande de logements, mais aussi sur celle de produits et services adaptés à ces personnes seules ?

Note de veille

Territoires, réseaux

Les États-Unis déclarent la guerre aux culs-de-sac

Depuis les années 1930, aux États-Unis, vivre dans un cul-de-sac était synonyme de réussite sociale. Pourtant, aujourd’hui, certains États américains tentent de lutter contre cette configuration urbaine. Ils considèrent en effet que les villes traditionnelles organisées en réseau de rues parallèles correspondent davantage aux critères de la ville « durable ».

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Entreprises, travail

Quels artisans en 2025 ?

Ce premier cahier de tendances de la CAPEB synthétise les réflexions organisées en 2011 pour aider les entreprises du bâtiment et les artisans à se projeter à l’horizon 2025 et ainsi « prendre leur destin en main ». La première partie du rapport liste les principales évolutions mondiales, sociales et liées au secteur du bâtiment qui pourront avoir un impact sur les artisans. Il s’agit notamment de la raréfaction des énergies fossiles, de l’évolution des caractéristiques des foyers français ...

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Revue

Entreprises, travail - Ressources naturelles, énergie, environnement - Société, modes de vie

Energy Efficiency in the Mediterranean Building Industry

Despite the alerts that have been sounded since 1992, as international conferences aimed at curbing global warming have come and gone, and despite the plans for reducing the use of fossil fuel resources that call for the moderation of energy consumption, few actions or incentive measures (and even fewer directives) have actually been developed to act on the demand for energy. Yet, as Henri-Luc Thibault and El Habib El Andaloussi show here, some very concrete measures can have major effects in this area. This is the case with everything relating to the improvement of energy efficiency in building, where housing conditions, the housing stock and related energy consumption (heating, air-conditioning etc.) are concerned. Thibault and El Andaloussi show the potential impact of such measures in the Mediterranean region.

Basing themselves on the work of the “Plan Bleu” organization, which has worked out a revolutionary scenario for the energy field in the countries of the southern and eastern Mediterranean (to 2030), they begin by recalling the importance of buildings in regional energy consumption and the various levers that might be used to reduce that consumption (regulation, materials, efficiency of machinery etc.). In such a scenario, the potential for energy savings in this sector would seem considerable. Moreover, this would enable a substantial decrease in greenhouse gas emissions to be achieved, and would also have very positive effects in terms of job creation. In conclusion, the authors point out the need for investment over 20 years, depending on the particular country concerned, to put in place the five flagship measures of energy saving, which would be genuine investments for the future…

Note de veille

Société, modes de vie

Pour vivre heureux, vivons groupés ?

Dans la plupart des sociétés occidentales, la maison individuelle représente un idéal, alors qu’une trop grande proximité, voire la promiscuité, avec ses voisins est souvent vécue comme une contrainte. Pourtant, le concept de l’habitat groupé, par lequel un groupe de personnes décident de partager leur lieu de vie, permet d’imaginer de nouvelles solutions pour vivre ensemble.

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Institutions

Étude prospective sur les besoins en logement à vingt ans dans les Pays de la Loire

La Direction régionale de l'équipement des Pays de la Loire a engagé en 2006 une démarche concernant l’approche territoriale des besoins en logements pour une programmation de la répartition des aides au logement public et privé.

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Self-sufficient Homes

L'idée de faire fonctionner des espaces clos en autonomie sur le plan énergétique et alimentaire n'est pas nouvelle : des programmes spatiaux y ont travaillé aux États-Unis et en Russie depuis les années 1960. L'expérience la plus célèbre, Biosphère 2 (voir VIVIEN Franck-Dominique et QUESNE Lionel. " Biosphère 2 : une terre promise ? " Futuribles n° 227, janvier 1998), a été réalisée par huit personnes pendant deux ans en Arizona. Le projet de l'auteur, Earth Home, qui remonte à 1975 ...

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Entreprises, travail - Recherche, sciences, techniques

« Enjeux Construction 2020 »

Pour célébrer le centième anniversaire de sa création, Le Moniteur propose à ses lecteurs de porter un regard vers l'avenir. Les grands enjeux pour la construction à l'horizon 2020 ont été identifiés dans le domaine de l'habitat (des logements plus nombreux pour des familles atomisées), des infrastructures, de l'architecture (nouveaux matériaux et nouvelles technologies), ou encore de l'aménagement du territoire (impact de la décentralisation, arrivée des néoruraux). Les mutations à l'œuvre concernant les lieux ...

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